Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento un dormitorio en barrio centro

Belgrano 300, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano Ubicado en el centro de Córdoba, en la esquina de Belgrano y Duarte Quirós, sobre La Cañada y a tan solo dos cuadras del Patio Olmos. Se encuentra próximo a Nueva Córdoba y cuenta con excelente conectividad de transporte público, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad consta de: • 1 dormitorio. • 1 baño. • Cocina separada. • Living comedor integrado. • Balcón. Características adicionales: • 31 m² de superficie. • Ventana del dormitorio con doble vidrio. • Se vende con escritura. • Actualmente deshabitado. Por su ubicación estratégica y distribución, representa una alternativa interesante para estudiantes o inversores que busquen una propiedad con potencial para alquiler mensual o temporario. ¡Escribime y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 78 en la zona
Punto Rojo1 min · 53 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 132 m
La Celeste2 min · 134 m
Educacion · 92 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 98 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Eduardo Cammisa Teco1 min · 22 m
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Plazoleta Carlos Gardel3 min · 201 m
Salud · 91 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 261 m
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HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 300, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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