P Proppies
Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.000
= $ 132 M
Cuota UVA desde $ 749.751/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 3 ambientes

Ph en venta en el corazón de alta córdoba

Calderón De La Barca 700, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 86.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 79.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 79.750
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
79 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

¡Excelente oportunidad APTO CREDITO en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba! Ubicado sobre la calle Calderón de la Barca al 784, este PH combina la tranquilidad del barrio con una accesibilidad estratégica, a pocas cuadras de las arterias principales, zona comercial y gastronómica. Cuenta con: 85 metros cuadrados Dos dormitorios Living Baño Cocina/Comedor Cochera grande Patio con pileta elevada Asador Escritura y planos Escribime para conocerlo ! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.633
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~0.5%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calderón De La Barca 700, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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