P Proppies
Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 108.000
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.187/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - bernaldes 1123

Bernaldes 1100, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
110 m²

Descripcion

Venta PH 3 Ambientes A Refaccionar con Terraza en Monte Castro, Capital Federal: PH al frente a refaccionar, solo 2 unidades funcionales. Sin expensas. Desarrollada en Planta baja y Primer Piso. PB: Patio cerrado • Living comedor al frente • Habitación al frente Cocina separada • Baño completo Planta Alta: Terraza • Habitación Excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar. Planta Baja: 55m2 Planta Alta: 55m2 Metros totales: 110m2 Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181 Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.731 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 9.731 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.731
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona
Supermercado Chino1 min · 86 m
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Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 342 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 393 m
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Plaza de la Bandera7 min · 453 m
Salud · 11 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado1 min · 78 m
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado4 min · 261 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernaldes 1100, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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