P Proppies
Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.900
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 720.718/mes · ingresos $ 2,9 M

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes

3 amb ph s/expensas frente balcon primera junta 4400 (barrio: parque avellaneda)

Primera Junta 4400, Piso 1, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²

Descripcion

3 AMB PH S/EXPENSAS FRENTE BLACON PRIMERA JUNTA 4400 (BARRIO: PARQUE AVELLANEDA), DEPARATAMENTO PRIMER Y UNICO PISO POR ESCALERA, LUEGO CUENTA CON UNA TERRAZA, CON UNA EXCELENTE VISTA A LA CIUDAD Y  COMPARTIDA CON UN SECTOR DE LAVADEROS QUE ESTA IDEAL PARA INSTALAR EL LAVARROPA. DA AL FRENTE Y CON BALCON CORRIDO, CUENTA CON ORIENTACION NORTE, LIVING COMEDOR Y LOS 2 DORMITORIOS CON PALCARD QUE DAN TODOS AL EXTERIOR, BAÑO COMPLETO Y COCINA REFACCIONADOS. FOTOS DECORADAS POR IA, PARA DAR LUGAR DE ESPACIOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.099 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 7.199 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.099
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.398
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.867

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Irma Carrica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia % Maxi5 min · 334 m
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JIN C DE 13(ESC. PRIM. N°5 DE 13) NIÑOS LATINOAMERICANOS · inicial · publica6 min · 378 m
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Cantero Central Irma Carrica4 min · 247 m
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Salud
SAN LUCAS · clinica especializada · privado3 min · 179 m
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CESAC Nº 14 · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primera Junta 4400, Piso 1, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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