P Proppies
Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Ph - 3 ambientes con patio. ideal para reciclar

Solis 1800, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
90 m²

Descripcion

[SOLUCIONIP-4199] PH de 3 ambientes a reciclar • Es un departamento antiguo, original, luminoso y muy espacioso. Posee 90m2 en planta baja, cocina, baño principal, dependencias (habitación de servicio y baño), patio y lavadero. Se ingresa por un living comedor que se comunica con dos amplios ambientes, tiene un pasillo de distribución que comunica con la cocina y el baño. Posee un patio interno. Baño completo con bañera, cocina independiente que comunica con la habitación de servicio o estudio y patio lavadero con baño de servicio. La cocina solo tiene una pequeña bacha. Termotanque eléctrico • No tiene gas. Apto Crédito. El edificio es antiguo y muy bien conservado, consta de dos bloques, divididos por un patio interno, tiene dos pisos, tiene bajas expensas. Servicio de limpieza. Ubicado en la calle Solís al 1800 • CABA, entre Av. Brasil y Pedro Echagüe, a una cuadra de Av. Entre Ríos. Cercanía a escuelas, plazas, comercios, supermercados y espacios gastronómicos, así como a hospitales (Británico, Udaondo y Garrahan) Ambientes: Dependencia de servicio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.028 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 7.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 85.028
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 49 en la zona
La Nueva Entre Rios4 min · 237 m
Kiosco4 min · 270 m
Maxikiosco5 min · 326 m
Educacion · 49 en la zona
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica1 min · 29 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica3 min · 201 m
INSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FROEBEL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Canil4 min · 279 m
Plaza Garay5 min · 291 m
Plaza La Vuelta de Obligado8 min · 542 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social5 min · 315 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado5 min · 340 m
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solis 1800, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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