Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 439.296

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Maure 1892, desarrollo | 3 ambientes, con balcón terraza

Maure 1800, Piso 11°, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

3 ambientes al frente con amplia terraza. Apta para uso profesional. La unidad dispone de cochera optativa disponible. La unidad cuenta con dos dormitorios en suite con baños completos: uno con vestidor y el otro con placard incorporado y salida a un balcón. Dispone de un amplio living comedor, una cocina independiente y un toilette de recepción, y suma una terraza amplia que extiende los ambientes hacia el exterior. El desarrollo contará con terminaciones de categoría. Las unidad se entregará con con el mobiliario colocado y dispondrá de conexión para lavarropas. Los pisos serán flotantes de primera calidad y las carpinterías de aluminio anodizado de piso a techo con DVH. Las cocinas estarán equipadas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca Samsung, mesadas de granito o Technistone, piletas de acero inoxidable y griferías monocomando. Los artefactos sanitarios y las griferías serán de primera línea, y los placares tendrán frentes corredizos de piso a techo, con interiores completos. Contarán con cerraduras digitales biométricas en el acceso y el edificio contará con 2 ascensores marca Hyundai. La unidad forma parte de Terre La Imprenta, un edificio en esquina, exclusivo desarrollo de unidades de 1, 2 y 3 ambientes en Las Cañitas, sobre la calle Maure, con local comercial en PB. El edificio ofrecerá una terraza con piscina, sector de parrillas y mobiliario de exterior de diseño, además de salón gourmet con cocina americana y laundry, y cocheras y bicicleteros en los subsuelos. En el corazón de Las Cañitas, el edificio queda a pasos del Hipódromo de Palermo, Lagos de Palermo y la Asociación Argentina de Polo. El entorno combina espacios verdes con una variada oferta gastronómica y comercial, y tiene rápido acceso a Av. del Libertador, Luis María Campos y Cabildo, además de subte, Metrobus y colectivos a pocos minutos. El edificio cuenta con cocheras disponibles, no incluido en el valor de las unidades. Forma de pago: 40% de adelanto + cuotas CAC Posesión estimada: octubre de 2027 Otros Servicios: Bicicletero, SUM, Terraza del Edificio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 478.877 en total: USD 439.296 del aviso mas USD 39.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.962.559 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 478.877
Precio del aviso
USD 439.296
Escritura y honorarios~2%
USD 10.631
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.688
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.262

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.962.559/mes

Necesitas ingresos por $ 15.850.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.824) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Maure 1800, Piso 11°, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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