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Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes

Apto credito hipotecario 3 ambientes en muy buen estado en tercer piso en buena zona de lugano con medios de transporte hacia toda la ciudad

Cafayate 5200, Piso 3, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Descripcion

3 ambientes en muy buen estado en tercer piso en buena zona de lugano con medios de transporte hacia toda la ciudad, apto credito hipotecario bancario. Superficie total uso propio UF: 52 m2 Luminosidad: 10 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CST1121

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.965 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.965
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1.75%
USD 770
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.130

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52584 min · 280 m
Coto4 min · 287 m
Chango Mas Express · Cañada de Gomez13 min · 806 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 67 DE 21 · adultos · publica3 min · 193 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica3 min · 193 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Cafayate3 min · 165 m
Plazoleta Guillermo Divito3 min · 218 m
Plaza Democracia6 min · 376 m
Salud
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico4 min · 286 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico5 min · 332 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafayate 5200, Piso 3, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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