Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 247.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Departamento en villa ortuzar

Mariano Acha 1200, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
78 m²

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA ORTUZA 3 ambientes en planta baja con dos patios y doble entrada Villa Ortúzar Una casita con la seguridad de un edificio. Ubicado en Mariano Acha 1200, este departamento cuenta con 52,36 m2 cubiertos y 78,44 m2 totales, distribuidos en living, dos dormitorios, amplia cocina comedor y dos patios. La cocina ofrece espacio para un comedor diario. La propiedad tiene doble entrada: una por la cocina y otra directamente al living. Cuenta con un patio cubierto con lavadero y otro descubierto. Cada dormitorio tiene placar con interiores y salida a los patios, una característica que conecta los ambientes con los espacios exteriores. Próximo a las avenidas De los Incas y Triunvirato, con acceso a la estación De los IncasParque Chas del subte B y numerosas líneas de colectivos: 71, 80, 87, 93, 108, 113, 127, 133, 140 y 176. Una propuesta para disfrutar de la comodidad de una casa dentro de un edificio. Condiciones de Ingreso: DNI. Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Un mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía en USD Ajuste trimestral según IPC. Alquiler más expensas y gastos correspondientes. Gastos de certificación de firmas e informes. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Vecindad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona
M241 min · 57 m
Dina1 min · 88 m
Dia · Avenida de los Incas2 min · 103 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N° 14 DE 14 · especial · publica3 min · 191 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica5 min · 299 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta La Vecindad7 min · 452 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento9 min · 587 m
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato9 min · 603 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO CLIDENT · centro de salud · privado1 min · 82 m
DESPERTARE · clinica especializada · privado2 min · 138 m
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Ortuzar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Acha 1200, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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