P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.660/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento en venta 2 dormitorios

Parana 300, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

[IRENEPOLIM-2273] DEPARTAMENTO CON ESCRITURA Departamento Paraná 383 • Nueva Córdoba, Córdoba (Cerca de Parque Sarmiento). * Precio: USD 82.000 * Expensas: $170.000 aproximados * Superficie total: 50 m² (Superficie cubierta: 45 m²) (Superficie descubierta: 4 m²) * Distribución y Ambientes: * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina equipada y separada * Living comedor * Balcón pequeño (tipo francés) * Disposición: Contrafrente * Orientación: Oeste * Características y Comodidades: * Antigüedad: 14 años * Estado de la propiedad: Muy bueno / En reforma (actualmente se encuentran refaccionando la cocina, el baño y el mobiliario de guardado) * Calefacción central (se entrega con radiadores y caldera) * Tipo de piso: Porcelanato * Luminosidad: Luminoso * Amenities y espacios comunes: El edificio cuenta con pileta, salón de fiestas, espacio común con asador, baños en terraza, caldera, lobby y terraza del edificio. * Documentación: Escritura. Otros Servicios: Terraza del Edificio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parana 300, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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