P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en venta cerca de buen pastor

Chacabuco 300, Piso 5°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

[IRENEPOLIM-2264] ¡Excelente Oportunidad en Nueva Córdoba! Departamento de 1 Dormitorio con Balcón y Vista a la Ciudad Ubicado en una zona privilegiada de Nueva Córdoba, a pasos del Buen pastor y los principales puntos de interés de la ciudad. Características de la Propiedad: Disposición: Contrafrente, con orientación Este, lo que brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día. Distribución: 1 dormitorio confortable y 1 baño completo. Ambientes y Calidad: Edificación de excelente categoría (30 años de antigüedad), pisos parquet. Información Económica: Precio de Venta: U$D 68.000 Expensas aprox.: $ 100.000 lic Irene Polimandi

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Buenos Dias1 min · 54 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 162 m
Mercado Sud3 min · 218 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
INST. SUP. SABER · superior · privada1 min · 76 m
INSTITUTO SABER · adultos · privada1 min · 96 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta San Roque7 min · 427 m
Plaza de los Niños7 min · 437 m
Area de juegos7 min · 457 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado2 min · 107 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 178 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Chacabuco 300, Piso 5°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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