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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 73.000 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Oportunidad- monoambiente en venta

Obispo Oro 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

VENTA | MONOAMBIENTE EN NUEVA CÓRDOBA Obispo Oro 196 8.º piso | Nueva Córdoba Más Inmuebles ofrece en venta este excelente monoambiente ubicado en uno de los sectores más buscados de Nueva Córdoba, a pocos metros del Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria y Paseo del Buen Pastor. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran demanda de alquiler tradicional y temporario. Características: Ambiente amplio y muy luminoso. Piso de parquet en excelente estado. Placard empotrado con muy buena capacidad de guardado. Cocina integrada con mobiliario completo. Baño completo con bañera. Ubicado en 8.º piso. Excelente iluminación y ventilación natural. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Buen Pastor y de la principal zona gastronómica y comercial de Nueva Córdoba. Precio de venta: U$S 55.000 Una excelente oportunidad para invertir en Nueva Córdoba y adquirir una propiedad con muy buena ubicación y potencial de renta. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Más Inmuebles | CPI 5509 Encontramos el espacio que se adapta a tu momento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
Panificadora Balcanica1 min · 34 m
Disco · Ituzaingo 7011 min · 43 m
Andrea Franceschini2 min · 101 m
Educacion · 58 en la zona
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada1 min · 56 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada1 min · 56 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada1 min · 57 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 342 m
Plaza España6 min · 395 m
Plaza del Bicentenario8 min · 489 m
Salud · 57 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado1 min · 34 m
SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obispo Oro 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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