Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.000

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

Ph 2 amb - sin expensas - 2 patios - planta baja

Avenida Lisandro De La Torre 100, Piso 0, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
71 m²

Descripcion

PH • PLANTA BAJA • SIN EXPENSAS • 2 AMBIENTES • 2 PATIOS • MUY LUMINOSO • LINIERS Venta de PH en planta baja sin expensas, de 2 ambientes con 2 patios. Ingreso por pasillo común. El PH cuenta con 2 ingresos, uno principal a hall de recepción y uno por patio. Living comedor con salida al 2do patio. Gas funcionando. Estufa a gas. Artefacto cocina a gas. Agua caliente por calefón. Metros por título sólo dice: totales 71 m2, y no hace especificación a cuántos son cubiertos y cuánto de los 2 patios (los cubiertos de la publicación son estimando). Terraza de losa. Complejo de 6 unidades en total. El que está en venta está a mitad de pasillo, diferenciado de cada vecino por un patio de cada lado. Sin consorcio conformado, sin gastos comunes y sin expensas. Ubicado en Liniers sobre Av. Lisandro de la Torre casi esquina Ramón Falcón, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 5 cuadras del tren Sarmiento estación Liniers, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones con toda la ciudad de Buenos Aires. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP597447 • T110810 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.938 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 6.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.938
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.348
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.727

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Lisandro De La Torre 100, Piso 0, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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