Propiedad en venta en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes lateral - super luminoso - piso alto - eleodoro lobos 200 - caba...

Lobos 200, Piso 14, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

VENTA 2 AMBIENTES EN PISO 14 , LATERAL , MUY LUMINOSO . ELEODORO LOBOS CASI ESQUINA BOGOTÁ • CABALLITO IMPORTARTE LEER : SE VENDE CON RENTA HASTA AGOSTO 2027 . INGRESO POR HALL RECIBIDOR AL LIVING COMEDOR DORMITORIO CON PLACARD COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. COCINA A GAS . AGUA CALIENTE CENTRAL BAÑO CON DUCHA ,PISO Y MULTIFAZ A NUEVO TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE VISTA LATERAL LO QUE PERMITE EL INGRESO DE MUCHA LUZ NATURAL SUPERFICIE TOTAL 28M2 EDIFICIO TIPO TORRE EN BUEN ESTADO , CUENTA CON 3 ASCENSORES , PERSONAL A CARGO DE DIA Y DE NOCHE , LO QUE APORTA TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. EXPENSAS APROX. $ 140.000( ultima liquidacion) EXCELENTE UBICACION EN PLENO BARRIO DE CABALLITO A 3 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA , 200 MTS. DE AVENIDA ACOYTE CERCANIA CON EL PARQUE RIVADAVIA Y PARQUE CENTENARIO Transportes Cercanos Colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Subtes (Metro):ACOYTE (Línea A) LISTO PARA ESCRITURAR ! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida • Ley 5115. LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871 • KP589967 • T110700 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.776 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.776 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.776
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1.75%
USD 928
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Lobos 200, Piso 14, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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