Humberto 1 1700, Piso 01 - 03, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Descripcion
Se ofrece en venta departamento dos ambientes, interno, orientacion sur, ubicado en el Barrio Constitucion a tan solo 20 metros de Av.
Entre Rios, en el limite del Barrio San Cristobal.
La propiedad cuenta con una superficie de 33 mts2, con un comodo living comedor, cocina independiente, equipada con alacenas y bajo mesada en buen estado y termotanque electrico.
El dormitorio dispone de un amplio placard de pared a pared, completo.
Los ambientes cuetan con piso de parquet, posee aure acondicionado frio y calefactor con salida al exterior.
Ubicacion y accesibilidad:
Excelente ubicacion, conexion con distintos puntos de la ciudad y una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones.
A 20 metros de Av.
Entre Rios.
A una cuadra de la estacion de subte de la Linea E.
Varias lineas de colectivos sobre avenida.
Estacion de Servicio frente al edificio, abierta las 24 horas, con custodia e iluminacion.
Variedad de negocios y comercios al alcance.
Una propiedad funcional, ideal para vivienda propia como para inversion, gracias a su ubicacion estrategica y cercanias al transporte publico y a servicios esenciales.
Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Carne Es Iguala Muerte1 min · 58 m
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Educacion
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Salud
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RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado4 min · 248 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.