P Proppies
Propiedad en venta en Villa Belgrano · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 10 ambientes

Dúplex en venta housing ochentas | villa belgrano

Edmundo Mariotte 5400, Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex en Venta Housing Ochentas | Villa Belgrano Ubicado en calle Edmundo Mariotte Nº 5480 Distribuido en dos plantas: Planta alta con 3 dormitorios: • 2 dormitorios con placares • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Un baño completo zonificado • Espacio para escritorio Planta baja: • Amplio living comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • Lavadero independiente • Galería con asador • Patio • Cochera paralela para 2 vehículos Instalaciones: • Caldera dual • Calefacción central por radiadores • Muebles bajo mesada y alacena • Interior de placares y vestidor Servicios: • Agua corriente • Gas natural • Luz eléctrica El complejo: • SUM • Pileta • Seguridad (guardia 24hs) 200m2 cubiertos 200m2 de terreno ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA OCTUBRE 2027 Maira Asseff Servicios inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.615 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 21.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Vea11 min · 711 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 774 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 463012 min · 791 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE RECURSOS EDUCATIVOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD JULIAN BAQUERO · especial · publica4 min · 239 m
INSTITUTO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · secundaria · privada6 min · 399 m
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria15 min · 955 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edmundo Mariotte 5400, Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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