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Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 121.000 de expensas
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Ldo. venta departamento 1 amb permuta centro san nicolás capital federal

LDO. Venta Departamento 1 amb PERMUTA Centro San Nicolás Capital Federal , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²

Descripcion

Departamento de 1 AMBIENTE en noveno piso con muy buena ubicación, a 4 cuadras del obelisco, una cuadra de Av. Corrientes y a metros de Paseo La Plaza y teatro San Martín. Todos los medios de transportes cerca. El departamento es luminoso y de disposición interna. Cuenta con pisos de cerámica, placard empotrado, kitchenette con anafe a gas y un baño completo. Agua caliente central. Ideal primera vivienda o para renta temporaria por su buena ubicación. Apto Profesional APTO CRéDITO Acepta Permuta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 103 en la zona
Carrefour Express · Sarmiento 15921 min · 35 m
Express · Sarmiento 15021 min · 74 m
Paseo La Plaza2 min · 121 m
Educacion · 113 en la zona
IEEC INSTITUTO DE ESTUDIOS PARA LA EXCELENCIA COMPETITIVA · adultos · privada3 min · 195 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica3 min · 211 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza de las Americas1 min · 63 m
Plaza Lorea7 min · 424 m
Plazoleta del Mercado Modelo7 min · 426 m
Salud · 108 en la zona
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 163 m
ALFAMEDICA · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LDO. Venta Departamento 1 amb PERMUTA Centro San Nicolás Capital Federal , San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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