Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 1 ambiente

Alquiler casa para oficina, consultorios, villa lugano frente estación.

Murguiondo 4100, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD IDEAL CONSULTORIOS U OFICINAS, EN CENTRO COMERCIAL VILLA LUGANO , A 50M DE LA ESTACION. 8 AMB. DIVISIBLE Inmejorable ubicación, frente a la plaza de la estación del ferrocarril Belgrano, estación Villa Lugano. en pleno centro comercial. Edificación actual: * 8 ambientes / salas. * 3 baños. * Cocina * 270m2 cubiertos. * Jardin de 200m2 * Amplia terraza con balcón a la calle. * Bajos servicios. * Contrato a 2/3 años. * Garantia propietario, 2 meses de deposito, ajuste trimestral. Consulta por una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Martiniano Leguizamon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Toro · Murguiondo3 min · 191 m
Express · Murguiondo3 min · 209 m
Benito III6 min · 400 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
INST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDES · secundaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Martiniano Leguizamon2 min · 102 m
Plazoleta Murguiondo2 min · 103 m
Plaza Unidad Nacional · Delfin Gallo 58002 min · 116 m
Salud · 9 en la zona
OPTICA SALMON · centro de salud · privado2 min · 97 m
ETERNA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
CENTRO MEDICO SOLIMED - VILLA LUGANO · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Murguiondo 4100, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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