Propiedad en venta en General Pueyrredon · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 0 ambientes

Venta en bloque complejo de 6 departamentos de 2 dormitorios-barrio pueyrredon

CIRIACO ORTIZ al 1400 , General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
312 m²
Antigüedad
22 años
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Complejo de 6 departamentos de 2 dormitorios, ubicado en calle Ciriaco Ortiz 1.443 (entre Padre Luis Monti y Suipacha) a una cuadra de Bv. Eduardo Bulnes, Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital. Una propuesta para inversores que buscan adquirir varias unidades con escritura individual en un mismo complejo. Se vende el complejo completo en bloque. Cuenta con 22 años de antiguedad y buen estado de conservación. Superficies: Terreno: 320 m2. Superficie cubierta propia de los seis departamentos: 312 m2 ( Unidades de entre 50 y 54 m2 cubiertos propios). Distribución del complejo: Planta baja: 3 departamentos, dos de ellos con patio de 4 m2 cada uno. Planta alta: 3 departamentos, con acceso por escalera. Terraza de uso común. Cada departamento cuenta con: Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada, alacena y termotanque a gas. Estar-comedor. 2 dormitorios con placares empotrados y bauleras. Baño completo con ducha. Aberturas con rejas. Servicios y Documentación: Gas natural, electricidad y cloacas. Escritura individual de cada unidad. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita o recorrer el complejo mediante nuestro Tour Virtual 360. KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P. C.P.C.P.I. 4380

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CIRIACO ORTIZ al 1400 , General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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