MATO FERRANDO Estudio Inmobiliario

Estimados, Me comunico con ustedes para dejar constancia de mi profunda disconformidad respecto a la falta de higiene, mantenimiento y cumplimiento de tareas por parte del encargado del edificio. UBICADO EN 11 DE SEPTIEMBRE 3367 EL ENCARGADO: GABRIEL ALLEGRE En primer lugar, se han observado reiteradas situaciones que comprometen la salubridad de los espacios comunes. Entre ellas, la reutilización de bolsas de basura, lo cual resulta inapropiado por razones sanitarias, y la falta de limpieza ante derrames o residuos (por ejemplo hoy lunes 4 de mayo de 2026, recientemente se le abrió una bolsa y se le cayó huevo en el piso y no fue higienizado). Asimismo, el sector del lavadero no está siendo mantenido con la regularidad necesaria, evidenciándose una clara desigualdad en comparación con otras áreas del edificio, como la zona donde actualmente trabajan los albañiles. Por otro lado, se han presentado situaciones más graves, como la presencia de materia fecal en la vereda, la cual no fue correctamente higienizada (sin siquiera aplicar medidas básicas como limpieza con agua y lavandina), generando una condición de insalubridad inaceptable. También existen tareas de mantenimiento desatendidas desde hace largo tiempo. Por ejemplo, el reflector del jardín no funciona desde hace más de dos años, habiendo sido incluso un vecino quien debió intervenir para mejorar la iluminación, cuando estas tareas corresponden al encargado. SIENDO EL MISMO QUE UTILIZA MISMOS ESPACIOS COMUNES LAVADERO, TERRAZA Y PATIO A esto se suma una preocupante falta de comunicación ante situaciones relevantes. El día 30 de abril no se informó a los vecinos sobre la restitución del servicio de gas, ni mediante el portero eléctrico ni por ningún otro medio. Esta omisión resulta grave, especialmente considerando que muchos vecinos regresan tarde a sus hogares. Incluso, el encargado solicitó a los propios vecinos que le informaran si el servicio había sido restablecido, cuando es su responsabilidad verificarlo y comunicarlo. Cabe destacar que el encargado reside en el edificio, lo que debería implicar una mayor disponibilidad y compromiso ante este tipo de situaciones. Sin embargo, llevábamos más de 24 horas sin gas, lo que agrava aún más el reclamo. Por todo lo expuesto, solicito que se tomen de manera urgente las medidas necesarias para garantizar condiciones básicas de higiene, mantenimiento y correcta comunicación en el edificio, ya que el servicio brindado no se condice con el costo de las expensas que abonamos mensualmente. Quedo a la espera de una pronta respuesta.

Excelente administración con años de trayectoria en Saavedra/Nuñez. Fue elegido por recomendación de una propietaria. Trabajan con un celular de urgencias y eso hace que enseguida se resuelvan problemas graves del Consorcio. Suben todo a la página web. Y trabajan con el Consejo de propietarios de forma excelente. Responden por teléfono o en persona con cita. El administrador Sr. Javier Matto es muy honesto y responsable. Está comprometido con su profesión. Lo recomiendo.Saludos.

Soy inquilino del Consorcio de Propietarios de Gurruchaga 2395, por la situación económica de muchos, estoy atrasado en dos meses de expensas. Por tal motivo pasaron mi caso a "legales" me parece un exceso de rigurosidad. La administración también se encuentra apoyada por integrantes del consorcio cómo la Sra. Marta Beltran, asimismo quiero destacar que hay copropietarios que adeudan $8.000.000 mi deuda no supera el millón de pesos... son sólo dos meses!

No puedo creer algunas opiniones. Son decentes. Arreglan hasta donde se puede y los dejan. También muchos quieren tener un edif. 10 puntos. Pero no quieren pagar o en su momento. Pagan atrasado y especulaban con la plata. Y los gastos fijos hay q cumplírlos

De nuestro edificio, luego de un año, no lo conoce al encargado, nunca pasó del SUM. Cuando le hemos pedido una reunión siempre está enfermo. Para lo único que no se enferma es para cobrar.