Indice Proppies · Barrio España y Hospitales, Rosario
En Barrio España y Hospitales, el 2 ambientes pide US$ 48.000 y cierra en US$ 43.000.
Lo residencial tarda 76 dias en venderse, mas lento que Rosario (71).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
22 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 18 avisos ajusto. 21 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
56 se vendieron o retiraron y 14 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 39.800 27 avisos | US$ 39.800 11 cierres | US$ 46.000 – 46.000 |
| 2 ambientes | US$ 48.000 35 avisos | US$ 43.000 15 cierres | US$ 49.250 – 55.000 |
| 3 ambientes | US$ 54.500 44 avisos | US$ 45.000 19 cierres | US$ 54.900 – 65.920 |
| 4 o mas ambientes | US$ 65.000 27 avisos | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 15% de la oferta de Barrio España y Hospitales no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 2,5% en dolares. Con 76 dias de venta, 5,5% de los avisos ajustando precio y un margen del 10,4% entre lo pedido y lo cerrado, el que compra hoy en Barrio España y Hospitales negocia con ventaja.
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Barrio España y Hospitales. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Solum Negocios Inmobiliarios | 14 | ★ 4,8 (22) | s/d |
| 2 | RE/MAX EXCLUSIVO | 11 | ★ 4,2 (231) | 33 dias |
| 3 | Ellena Propiedades | 23 | ★ 4,2 (414) | s/d |
| 4 | Squadra Propiedades | 11 | ★ 4,3 (179) | 64 dias |
| 5 | ACEC PROPIEDADES | 15 | ★ 2,5 (158) | 71 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.