Indice Proppies · Barrio España y Hospitales, Rosario
El mercado de Barrio España y Hospitales, en numeros.
Lo residencial tarda 116 dias en venderse, en linea con Rosario (112).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
15 en venta y 3 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 17 avisos ajusto. 17 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
34 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 38.000 23 avisos | US$ 42.350 16 cierres | US$ 46.000 – 48.000 | s/d |
| 2 ambientes | s/d | US$ 41.000 28 cierres | US$ 54.250 – 56.200 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 89.000 11 avisos | US$ 45.000 30 cierres | US$ 54.475 – 90.000 | 9,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 117.000 10 avisos | US$ 63.000 16 cierres | US$ 75.500 – 77.000 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 15% de la oferta de Barrio España y Hospitales no es vivienda.
El pulso: 13 semanas del monoambiente
En el semestre la venta bajo 5,0% en dolares.
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Barrio España y Hospitales. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Solum Negocios Inmobiliarios | 18 | ★ 4,8 (22) | s/d |
| 2 | Ellena Propiedades | 24 | ★ 4,2 (414) | s/d |
| 3 | ACEC PROPIEDADES | 17 | ★ 2,5 (158) | s/d |
| 4 | OMAR SEDEPSKI PROPIEDADES | 10 | ★ 4,1 (51) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.