Indice Proppies · Granadero Baigorria, Granadero Baigorria
304
propiedades en oferta · 290 en
venta · 14
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Granadero Baigorria, el 4 o mas ambientes pide US$ 209.580.
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 209.580
mediana de los avisos activos
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
304
propiedades
en oferta
en oferta
8
entraron
esta semana
esta semana
6 en venta y 2 en alquiler.
13
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 23 avisos ajusto. 11 en venta, 2 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide |
|---|---|
| monoambiente | US$ 50.500 13 avisos |
| 3 ambientes | US$ 115.150 14 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 209.580 35 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 50.500
US$ 65.000
US$ 115.150
US$ 220.808
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 67.400 · 3 dorm US$ 150.000
(pocos avisos: 10-15 por
segmento)
Lo comercial en Granadero Baigorria: Locales : US$ 79.000 venta
03
El pulso: 9 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta bajo 31,1% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Granadero Baigorria. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vanzini Propiedades | 20 | ★ 4,2 (104) | s/d |
| 2 | MTM | 18 | ★ 3,9 (147) | s/d |
| 3 | Almiron Propiedades | 19 | ★ 4,6 (117) | 67 dias |
| 4 | NORTE INMOBILIARIA | 11 | ★ 3,8 (65) | 62 dias |
| 5 | Kasperki Propiedades | 10 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Granadero Baigorria, Granadero Baigorria ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana