Indice Proppies · San Martin de los Andes
En San Martin de los Andes, el 2 ambientes pide US$ 183.698 y cierra en US$ 178.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | US$ 193.000 | $ 1.200.000 | 4,8% | 687 | Ver informe |
| San Martin de los Andes | US$ 172.343 | $ 1.200.000 | 5,4% | 645 | Ver informe |
| Tiro Federal | US$ 160.000 | s/d | s/d | 56 | Ver informe |
La ciudad tiene 13 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 135.943 | US$ 125.000 | s/d | 5,8% |
| 2 ambientes | US$ 183.698 | US$ 178.000 | $ 1.200.000 | 4,8% |
| 3 ambientes | US$ 215.175 | US$ 189.000 | $ 1.500.000 | 6,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 308.780 | US$ 270.000 | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 30% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.