Indice Proppies · Villa Maria, Neuquén Capital
79
propiedades en oferta · 59 en
venta · 20
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Villa Maria, el 2 ambientes pide US$ 120.000 y cierra en US$ 110.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 120.000 / 110.000
▼ 8,3%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
79
propiedades
en oferta
en oferta
7
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 4 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 26 avisos ajusto. 2 en venta, 1 en alquiler.
18
salieron de oferta
esta semana
esta semana
17 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 120.000 13 avisos | US$ 110.000 38 cierres | US$ 117.000 – 117.000 | 6,2% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 124.000 38 cierres | US$ 230.000 – 240.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 240.000 12 cierres | US$ 240.000 – 240.000 | s/d |
03
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 9,1% en 4 sem
En el semestre la venta subio 2,6% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Villa Maria, Neuquén Capital ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana