Indice Proppies · Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen
51
propiedades en oferta · 49 en
venta · 2
en alquiler
Semana del 12 de octubre de 2026
El mercado de Villa Nueva de Guaymallen, en numeros.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
51
propiedades
en oferta
en oferta
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
1
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 51 avisos ajusto. 0 en venta, 1 en alquiler.
19
salieron de oferta
esta semana
esta semana
17 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 90.000 11 cierres | US$ 109.000 – 190.000 | s/d | 5,4% |
| 3 ambientes | US$ 75.450 12 avisos | US$ 63.000 51 cierres | US$ 69.500 – 75.000 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 65.000 33 cierres | US$ 75.000 – 78.200 | $ 650.000 11 avisos | 8,1% |
Casas en el barrio
: 3+ dorm US$ 131.000
(pocos avisos: 10-10 por
segmento)
03
El pulso: 13 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 16,1% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 2,3% en 4 sem
En el semestre la venta subio 21,7% en dolares y el alquiler bajo 12,2% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen ·
proppies.app · semana del 12 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana