Indice Proppies · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza
En Quinta Seccion, el 2 ambientes pide US$ 115.000 y cierra en US$ 132.500.
Lo residencial tarda 120 dias en venderse, en linea con Ciudad de Mendoza (120).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
37 en venta y 18 en alquiler.
en 30 dias
Es el 10,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 9 avisos ajusto. 32 en venta, 21 en alquiler.
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 115.000 13 avisos | US$ 132.500 12 cierres | US$ 147.500 – 166.700 | $ 600.000 11 avisos | 3,8% |
| 3 ambientes | s/d | s/d | s/d | $ 785.000 18 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 142.500 20 avisos | US$ 120.000 26 cierres | US$ 156.250 – 172.500 | $ 950.000 20 avisos | 6,4% |
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 13,2% en dolares y el alquiler bajo 20,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Quinta Seccion. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | C21 Lopez | 19 | ★ 4,6 (96) | 94 dias |
| 2 | LLOPART INMOBILIARIA | 22 | ★ 3,0 (4) | s/d |
| 3 | CENTURY 21 INMOANDES | 13 | ★ 4,8 (17) | 69 dias |
| 4 | Coldwell Banker Cuyo Real | 13 | ★ 4,6 (22) | s/d |
| 5 | MOSSO Inmobiliaria | 11 | ★ 4,4 (7) | s/d |
| 6 | Pugni Gerbi & Asociados | 11 | ★ 4,2 (12) | s/d |
| 7 | ENTE INMOBILIARIA | 10 | ★ 3,4 (443) | s/d |
| 8 | Cocucci | 11 | ★ 3,2 (523) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.