Indice Proppies · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza
192
propiedades en oferta · 141 en
venta · 51
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Cuarta Seccion, el 4 o mas ambientes pide US$ 85.000 y cierra en US$ 76.500.
Lo residencial tarda 120 dias en venderse, en linea con Ciudad de Mendoza (120).
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 85.000 / 76.500
▼ 10,0%
de margen de negociacion
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
120 dias
en linea con la ciudad (120)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
192
propiedades
en oferta
en oferta
35
entraron
esta semana
esta semana
26 en venta y 9 en alquiler.
18
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 9,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 11 avisos ajusto. 11 en venta, 7 en alquiler.
14
salieron de oferta
esta semana
esta semana
11 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 82.500
(pocos avisos: 10-10 por
segmento)
03
El pulso: 14 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 21,4% en 4 sem
En el semestre la venta subio 17,2% en dolares. Con 120 dias de venta, 9,4% de los avisos ajustando precio y un margen del 10,0% entre lo pedido y lo cerrado, el que compra hoy en Cuarta Seccion negocia con ventaja.
Cita: Indice Proppies · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana