Indice Proppies · Nordelta
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propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Nordelta, el 2 ambientes pide US$ 184.926 y cierra en US$ 196.800.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 5 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 184.926 / 196.800
mediana de toda la ciudad
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende / se alquila en
74 / 75 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
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El movimiento de la semana
274
entraron (219 venta · 55 alquiler)
58
bajaron el precio en 30 dias — es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 30 avisos ajusto.
631
salieron de oferta (449 venta · 170 alquiler
· 12 temporal)
02
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordelta | US$ 186.495 | s/d | s/d | 836 | Ver informe |
| Otros barrios de Nordelta | US$ 214.900 | s/d | s/d | 169 | Ver informe |
| Nordelta Remeros Beach | US$ 200.000 | s/d | s/d | 107 | Ver informe |
| Nordelta Yoo Nordelta | US$ 225.000 | s/d | s/d | 88 | Ver informe |
| Nordelta Bahia Grande | US$ 240.000 | s/d | s/d | 81 | Ver informe |
La ciudad tiene 9 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
03
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 145.000 | US$ 145.000 | s/d | 3,8% |
| 2 ambientes | US$ 184.926 | US$ 196.800 | s/d | 3,4% |
| 3 ambientes | US$ 356.841 | US$ 320.000 | s/d | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 500.530 | US$ 550.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
04
Los numeros para decidir
74 / 75 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Nordelta ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana