Indice Proppies · Muñiz
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propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Muñiz, el 2 ambientes pide US$ 65.000 y cierra en US$ 58.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 65.000 / 58.000
▼ 10,8%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 620.000
+ $ 102.500 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
54 / 36 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.000 | US$ 52.000 | $ 420.000 | 6,4% |
| 2 ambientes | US$ 65.000 | US$ 58.000 | $ 620.000 | 8,7% |
| 3 ambientes | US$ 125.000 | US$ 155.000 | s/d | 4,3% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 310.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
02
Los numeros para decidir
7,4%
La mejor renta de la tabla esta en Muñiz
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 508.348
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 18% abajo del alquiler mediano.
54 / 36 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Muñiz ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana