Indice Proppies · Lujan
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propiedades en oferta
Semana del 12 de octubre de 2026
En Lujan, el 2 ambientes pide US$ 77.644 y cierra en US$ 64.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 77.644 / 64.000
▼ 17,6%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 650.000
+ $ 60.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
19 / 18 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
3.840
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 1.732
Casas 1.379
Departamentos 275
Locales 125
Campos 63
Galpones 63
Quintas 50
PH 29
Oficinas 8
Fondos de comercio 7
El movimiento de la semana
155
entraron (131 venta · 24 alquiler)
86
bajaron el precio en 30 dias — es el 2,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 45 avisos ajusto.
322
salieron de oferta (295 venta · 26 alquiler
· 1 temporal)
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 77.644 | US$ 64.000 | $ 650.000 | 7,2% |
| 3 ambientes | US$ 125.000 | US$ 145.000 | s/d | 3,8% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Los numeros para decidir
$ 559.445
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 14% abajo del alquiler mediano.
19 / 18 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Lujan ·
proppies.app · semana del 12 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana