Indice Proppies · La Lonja
En La Lonja, el 2 ambientes pide US$ 95.747 y cierra en US$ 96.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Chic Village | US$ 87.000 | s/d | s/d | 166 | Ver informe |
| La Lonja | US$ 151.500 | s/d | s/d | 140 | Ver informe |
| Alto del Molino | US$ 84.000 | $ 700.000 | 6,5% | 62 | Ver informe |
| Distrito Zug | US$ 102.000 | s/d | s/d | 54 | Ver informe |
La ciudad tiene 13 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 89.468 | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 95.747 | US$ 96.000 | $ 746.667 | 6,3% |
| 3 ambientes | US$ 178.920 | US$ 175.000 | s/d | 3,6% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 13% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.