Indice Proppies · Haedo
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propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Haedo, el 2 ambientes pide US$ 64.818 y cierra en US$ 59.900.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 64.818 / 59.900
▼ 7,6%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 625.000
+ $ 120.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
54 / 34 dias
01
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Haedo | US$ 64.500 | $ 625.000 | 7,5% | 425 | Ver informe |
| Haedo Norte | US$ 68.500 | s/d | s/d | 105 | Ver informe |
| Haedo Sur | US$ 104.900 | s/d | s/d | 93 | Ver informe |
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.000 | US$ 45.000 | s/d | 8,6% |
| 2 ambientes | US$ 64.818 | US$ 59.900 | $ 625.000 | 7,7% |
| 3 ambientes | US$ 135.811 | US$ 166.500 | $ 1.025.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 200.000 | US$ 235.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Los numeros para decidir
7,5%
La mejor renta de la tabla esta en Haedo
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 525.001
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 16% abajo del alquiler mediano.
54 / 34 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Haedo ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana