Indice Proppies · Florida
1.296
propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Florida, el 2 ambientes pide US$ 166.596 y cierra en US$ 165.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 2 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 166.596 / 165.000
▼ 1,0%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 822.500
+ $ 150.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
67 / 39 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 94.000 | US$ 69.999 | s/d | 7,2% |
| 2 ambientes | US$ 166.596 | US$ 165.000 | $ 822.500 | 3,8% |
| 3 ambientes | US$ 192.185 | US$ 214.000 | s/d | 4,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 279.045 | US$ 235.000 | s/d | 4,7% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
02
Los numeros para decidir
4,0%
La mejor renta de la tabla esta en Florida
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 1.446.162
La cuota sale mas que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 76% arriba del alquiler mediano.
67 / 39 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Florida ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana