Indice Proppies · Ciudad Madero
391
propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
El mercado de Ciudad Madero, en numeros.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
$ 500.000
+ $ 100.000 de expensas medianas
Se vende en
54 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | US$ 35.950 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | s/d | US$ 52.000 | $ 500.000 | 8,1% |
| 3 ambientes | US$ 53.789 | US$ 49.000 | s/d | 10,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 63.545 | US$ 49.900 | s/d | s/d |
02
Los numeros para decidir
6,7%
La mejor renta de la tabla esta en Ciudad Madero
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 455.760
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 9% abajo del alquiler mediano.
54 dias
Vender tarda
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos .
Cita: Indice Proppies · Ciudad Madero ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana