Indice Proppies · Campana
4.387
propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Campana, el 2 ambientes pide US$ 82.358 y cierra en US$ 69.500.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 2 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 82.358 / 69.500
▼ 15,6%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 715.909
+ $ 93.500 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
54 / 45 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
4.387
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 2.286
Casas 1.259
Departamentos 346
Locales 113
Galpones 80
Campos 43
Quintas 28
Oficinas 25
Depositos 21
PH 18
El movimiento de la semana
109
entraron (94 venta · 15 alquiler)
101
bajaron el precio en 30 dias — es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 43 avisos ajusto.
165
salieron de oferta (125 venta · 40 alquiler
)
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.000 | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 82.358 | US$ 69.500 | $ 715.909 | 7,3% |
| 3 ambientes | US$ 93.478 | US$ 72.000 | $ 750.000 | 8,1% |
| 4 o mas ambientes | US$ 146.429 | US$ 225.000 | s/d | 3,1% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Los numeros para decidir
6,9%
La mejor renta de la tabla esta en Campana
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 609.141
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 15% abajo del alquiler mediano.
54 / 45 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Campana ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana