Indice Proppies · Berazategui
En Berazategui, el 2 ambientes pide US$ 90.414 y cierra en US$ 50.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 5 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Berazategui | US$ 79.000 | $ 590.000 | 5,8% | 2.843 | Ver informe |
| Guillermo Hudson | US$ 104.700 | s/d | s/d | 1.053 | Ver informe |
| Greenville Polo Resort | US$ 187.500 | s/d | s/d | 409 | Ver informe |
| Ranelagh | US$ 100.000 | s/d | s/d | 348 | Ver informe |
| Altos de Hudson II | US$ 110.000 | s/d | s/d | 151 | Ver informe |
La ciudad tiene 22 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.630 | s/d | $ 500.000 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 90.414 | US$ 50.000 | $ 590.000 | 8,6% |
| 3 ambientes | US$ 143.520 | US$ 131.345 | $ 600.000 | 4,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 233.952 | US$ 85.000 | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 26% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.