Cuanto sale alquilar en Cordoba Capital, Argentina
Alquilar un departamento de 1 dormitorio en Cordoba Capital, Argentina cuesta $590.000 por mes (mediana) en junio 2026, con un promedio de $604.469 y datos al 2 de junio de 2026. Un 2 dormitorios tiene una mediana de $800.000 por mes. El barrio mas caro es Nueva Cordoba ($680.000) y el mas accesible Alberdi ($480.000). La rentabilidad bruta anual en dolares promedia 6,8%. Elaborado por Proppies sobre 9.797 avisos de alquiler publicados en Cordoba Capital, Argentina.
Mediana $590.000
Centro 7,5% · Nueva Cba 6,1%
3.731 de 1 dorm · 2.528 de 2 dorm
Que paso con los alquileres en Junio 2026?
Junio 2026Junio marco la primera caida mensual del año en alquileres. El promedio de 1 dormitorio bajo -3,3% y cerro en $604.469, con un acumulado marzo-junio de -3,4%. La mediana cedio mas fuerte (-4,9% en el periodo) y volvio al piso de marzo en $590.000.
El ajuste no fue parejo: General Paz lidero la baja con -7,1%, seguido por Centro (-3,6%) y Alberdi (-3,1%). Nueva Cordoba se mantuvo estable y sigue siendo el corredor mas caro de la ciudad ($680.000). La rentabilidad bruta en USD se comprimio doblemente — caen precios en pesos y el TC MEP subio de $1.420 a $1.448 — y cerro en 6,8% promedio (vs 7,4% en mayo).
Pese a la baja de precios, el tiempo mediano en mercado bajo a 19 dias (eran 34 en mayo) y la ocupacion siguio en 99,7%. La demanda sigue firme: los avisos rotan mas rapido, pero los precios se acomodan al nivel real que los inquilinos convalidan.
Cuanto sale alquilar un 1 dormitorio en cada barrio?
mediana ARS / mesQue se alquila mas en Cordoba Capital?
Cuanto cuesta el alquiler barrio por barrio?
| Barrio | Avisos | 1 dorm (ARS/mes) | 2 dorm (ARS/mes) | Var. mensual |
|---|---|---|---|---|
| Nueva Cordoba | 2.078 | $680.000 | $950.000 | — 0,0% |
| Cerro de las Rosas · muestra chica | 136 | $865.000 | $1.100.000 | s/d |
| General Paz | 515 | $650.000 | $900.000 | ▼ -7,1% |
| Centro | 1.299 | $530.000 | $750.000 | ▼ -3,6% |
| Alta Cordoba · serie ruidosa | 251 | $500.000 | $700.000 | ▼ -2,0% |
| Alberdi | 613 | $480.000 | $700.000 | ▼ -3,1% |
Se pagan los alquileres en termino?
Colegio Profesional Inmobiliario de CordobaComo se calculan estos precios
Los valores son medianas de avisos publicados en Cordoba Capital, Argentina: es el precio que pide el propietario, sin expensas, no el valor de un contrato ya firmado. El precio de cada barrio es la mediana de sus avisos, y el valor de ciudad pondera cada barrio por su cantidad de avisos; los barrios con menos de 20 avisos se marcan como muestra baja. La rentabilidad bruta anual divide el alquiler de un ano por el precio de venta en dolares al tipo de cambio $1.448 MEP, antes de expensas, impuestos y vacancia. Corte de los datos: .