Campo en venta en Yacanto Calamuchita
Campo en venta
USD 390.000

Campo en venta en Yacanto Calamuchita

Fracción de 160 hectáreas villa yacanto de calamuchita

Calle Publica 100, Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Estado
Bueno

Descripcion

ENTORNO NATURAL UNICO CON VISTAS EXCEPCIONALES Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: un campo de 160 hectáreas ubicado en Yacanto de Calamuchita, adyacente al majestuoso Cerro Blanco con una altitud que varía entre los 1.700 y 1.800 metros sobre el nivel del mar. El mismo se encuentra atravesado por dos arroyos. Este paraje se encuentra a aproximadamente 128 km de la ciudad de Córdoba, lo que equivale a un trayecto en automóvil de alrededor de 2 horas y 30 minutos. Flora y Fauna: Este terreno se distingue por su rica biodiversidad. La flora aporta sombra y belleza al paisaje. Esta fracción en particular, cuanta con una pequeña mina de cuarzo magnifica. Proximidad a Puntos de Interés: El campo se sitúa en una región privilegiada del Valle de Calamuchita, conocida por sus paisajes pintorescos y su atmósfera serena. A pocos kilómetros se encuentran localidades turísticas como Villa General Belgrano, famosa por su arquitectura alpina y festivales culturales, y Santa Rosa de Calamuchita, reconocida por sus balnearios y actividades recreativas. Además, la cercanía al Cerro Champaquí, el pico más alto de la provincia, ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. El campo también está a solo 24 km del centro holístico Umepay, un reconocido espacio para retiros de bienestar y meditación y a 14 km de la entrada al Durazno. Asimismo, cuenta con proximidad a importantes espejos de agua, como el Lago Los Molinos y el Lago Embalse, ideales para actividades acuáticas y recreativas. Accesibilidad: El acceso al campo es sencillo y está bien conectado. Desde la ciudad de Córdoba, el trayecto de 128 km se realiza en aproximadamente 2 horas y 30 minutos en automóvil. Las rutas están en buen estado, facilitando la llegada a este paraíso natural. A partir de la llegada a Villa Yacanto, se debe recorrer aproximadamente 23 km por camino de tierra. Oportunidad de Inversión: Este campo de 160 hectáreas ofrece un sinfín de posibilidades. La combinación de una ubicación estratégica, una biodiversidad rica y una accesibilidad óptima lo convierten en una opción ideal para quienes deseen disfrutar de un entorno natural y conservarlo en su estado más puro. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una fracción en uno de los parajes más bellos y prometedores de la provincia de Córdoba. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita! MAIRA ASSEFF SERVICIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 415.545 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 25.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica 100, Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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