Entrega d33000 y 20 cuotas yacanto de calamuchita
Propiedad en venta
USD 70.000

Entrega d33000 y 20 cuotas yacanto de calamuchita

Publica , Piso s/n, Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yacanto Calamuchita, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.990): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.990
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
233 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Espectacular casa en una planta, cuenta con cocina comedor, living, play room, lavadero, baño completo, dos dormitorios uno con baño en suita y vestidor, altillo (se puede usar como 3er dormitorio. Tiene galeria con asador con vista al champaqui. Pileta y 1327m2 de parque con arboles frutales. esta a tres minutos del centro. se escuchan ofertas! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.251/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica , Piso s/n, Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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