Cabaña yacanto de calamuchita  córdoba barrio viejo molino
Propiedad en venta
USD 33.000

Cabaña yacanto de calamuchita córdoba barrio viejo molino

Rio Cuarto 7 Barrio Viejo Molino , Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yacanto Calamuchita, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicada en Yacanto Calamuchita, esta encantadora cabaña ofrece una oportunidad única de permuta. Con solo 4 años de antiguedad, la propiedad se extiende sobre un terreno de 300 m2 con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros. La casa cuenta con 1 dormitorio, cocina y 1 baño, distribuidos en 2 pisos. Cuenta con una Habitación apartada de 9 m2. La superficie cubierta es de 27 m2, y ofrece un espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo. Los servicios disponibles incluyen Internet por fibra óptica y electricidad con panel solar. A solo 3 km de la ciudad pintoresca, los alrededores ofrecen ríos cristalinos, senderos históricos y una variada oferta gastronómica con comidas regionales. Permuta por departamento en Pcia. de Buenos Aires. Posibilidad de alquiler permanente o temporario. Para más información contactarse con Adriana De Virgiliis +549- 11 • Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.157/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Cuarto 7 Barrio Viejo Molino , Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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