Terreno · 9970m²
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno · 9970m²

Los Robles, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villas Ciudad de America, 9970 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO FRACCION DE 1 HA • SOBRE RP5 EN VILLA CIUDAD AMERICA! La propiedad se encuentra ubicada a solo 500m del Dique Los Molinos, a 7km de Potrero de Garay, a 22km de Alta Gracia y a solo 60km de la Ciudad de Cordoba. Rápido y cómodo ingreso mediante la nueva Autovía de Punilla. +SUPERFICIE TOTAL: 9.970,21M2. El terreno cuenta con 135 metros lineales sobre RP5, brindado la posibilidad de desarrollar tanto una inversión comercial en referencia a negocios gastronómicos y/o turístico, como así también la posibilidad de construir una vivienda con destino de descanso y tranquilidad. La tipología de su suelo es variado, presente superficies planas y con pendiente positiva, ideal para aprovechar sus vistas al lago y a las sierras. El inmueble se encuentra en proceso de Subdivisión de una parcela mayor. VENTA MEDIANTE BOLETO DE COMPRA-VENTA. CONSULTANOS! Veni a conocer esta increíble opción en las sierras de Cordoba! CPI 5986 • AGUSTIN FAZI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Erika3 min · 211 m
YPF4 min · 258 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica10 min · 655 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villas Ciudad de America, Cordoba

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