venta
USD 130.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Molinos·3 amb · 2 dorm · 92 m2·hace 159 dias
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Departamento en venta en Monte Molinos · 4 ambientes
USD 123.000
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Departamento en venta
USD 123.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Monte Molinos · 4 ambientes
Venta Departamento en Lago Los Molinos, Villa Ciudad de América, Córdoba
Los Rosales, Monte Molinos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Monte Molinos, Villas Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 105 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Molinos
Pide USD 123.000, un 13% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Molinos publicados a menos de 10 cuadras de Los Rosales, Monte Molinos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.171lo normal · 1.3431.413
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 141.003
- Tamaño normal
- 99 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.576
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Soys Inmobiliaria te presenta a la Venta Departamento (único en la torre por su tipología) de 2 dormitorios, 1 baño completo 1 toilette y cochera, en Planta Baja (se sube solo un nivel por escalera).
Ubicado en la localidad de Villa Ciudad de América, a metros de la costa del Lago Los Molinos.
Escritura inmediata Amoblado completo Se escucha propuesta Para mas información comunicarse con nuestros teléfonos de contacto
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 131.057 en total: USD 123.000 del aviso mas USD 8.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.104.599 por mes con ingresos de $ 4,4 M.
Costo total realUSD 131.057
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.977
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.104.599/mes
Necesitas ingresos por $ 4.418.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico4 min · 252 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Molinos
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Molinos esta hoy en una mediana de USD 132.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Molinos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Monte Molinos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monte Molinos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Monte Molinos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Monte Molinos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Monte Molinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Monte Molinos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Monte Molinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Molinos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Monte Molinos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Rosales, Monte Molinos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Monte Molinos, Villas Ciudad de America, Cordoba
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