Casa en venta en Barrio Parque · 6 ambientes

Ubicada en una zona comercial estratégica de Villa Ciudad de América, sobre Ruta S-495, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o desarrollo comercial. Se emplaza sobre un terreno de 1.200 m², con 110 m² cubiertos totales y 30 m² semicubiertos de galerías, ofreciendo amplitud, versatilidad y un gran potencial de crecimiento. La propiedad está compuesta por dos casas independientes de aproximadamente 55 m² cada una. Cada unidad cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina-comedor integrada • Cochera / galería cubierta • Excelente iluminación natural Uno de sus mayores diferenciales es su diseño tipo “casas espejo”, con galerías enfrentadas que permiten la posibilidad de unir ambas construcciones y generar un gran ambiente central, ideal para múltiples usos. Esto abre posibilidades muy interesantes: • Complejo de renta • Vivienda multifamiliar • Desarrollo comercial • Local + vivienda • Oficinas / showroom / emprendimiento El amplio parque aporta una agradable sensación de apertura, con vista hacia la serranía de fondo y excelente circulación. Entorno: La zona combina movimiento comercial y residencial, con alto tránsito vehicular y peatonal. En las inmediaciones encontramos paseo comercial, restaurantes, concesionaria y grandes comercios como Eurocons. Servicios: ? Luz ? Internet ? Gas envasado Documentación: ? Escritura ? Impuestos al día Importante: Una de las casas se encuentra lista para habitar. La segunda requiere finalización de aberturas, muebles de cocina y baño. Aspectos a considerar: El frente sobre ruta brinda gran visibilidad comercial, aunque también implica mayor movimiento y ruido vehicular. La propiedad no cuenta actualmente con agua corriente ni pozo, y no posee planos. Ideal para quienes buscan una propiedad con fuerte potencial de valorización, renta o desarrollo comercial.