Casa en venta en Monte Molinos · 4 ambientes

Venta Casa en Náutico Los Molinos, Valle Fantástico, Córdoba

Monte Molinos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Monte Molinos, Villas Ciudad de America, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Molinos, 4 ambientes, 120 m², USD 209.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.742 contra USD 1.742 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 209.000
Mediana precio/m²: USD 1.742
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Monte Molinos

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.690

Precio del aviso: USD 209.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.058
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.806.517/mes

Necesitas ingresos por $ 7.226.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Molinos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Monte Molinos, Villas Ciudad de America, Cordoba

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