Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 75.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Yacanto Calamuchita
Terreno en venta
USD 75.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Yacanto Calamuchita

Venta 3 Hectáreas con Arroyo en El Durazno Calamuc

R5CQ+H84 Villa Yacanto, Córdoba · Yacanto Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30.839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de más de 3 hectáreas en El Durazno, Valle de Calamuchita (Villa Yacanto)

Caracteristicas: Superficie total de 30.839 m2 (más de 3 hectáreas). El lote cuenta con un arroyo natural que lo atraviesa y un bosque consolidado de pinos. Se destaca su entorno serrano tranquilo y de gran belleza paisajística. No tiene servicios tradicionales; el agua se proveería por captación del arroyo y la energía mediante paneles solares. La escritura es inmediata. El precio publicado es de USD 75.000.

Perfil: Esta propiedad encaja en búsquedas de terreno para desarrollo de proyectos turísticos (como un complejo de cabañas), para construir una vivienda de descanso o para emprendimientos sustentables en la sierra. Es ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto directo con la naturaleza y la tranquilidad del entorno, y están dispuestos a afrontar la infraestructura básica de forma independiente.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
27516 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yacanto Calamuchita

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Cristian Carignano EN REMAX TENEMOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL DURAZNO, CALAMUCHITA Ponemos a disposición este excepcional terreno de más de 3 hectáreas ubicado en El Durazno, uno de los entornos naturales más valorados del Valle de Calamuchita, a tan solo 6 km del Vado. La propiedad se destaca por su entorno serrano único, con abundante bosque de pinos y un arroyo natural que atraviesa el lote, brindando paisajes incomparables, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, un pequeño complejo de cabañas, una vivienda de descanso o un emprendimiento sustentable en una zona de creciente demanda. Características destacadas: Más de 3 hectáreas de superficie. Arroyo natural dentro de la propiedad. Bosque consolidado de pinos. Entorno tranquilo y de gran belleza paisajística. Escritura inmediata. Sin servicios tradicionales. Posibilidad de abastecimiento de agua mediante captación del arroyo. Energía mediante sistema de paneles solares. Una excelente alternativa para invertir en un entorno natural privilegiado, disfrutando de la tranquilidad de las sierras y del potencial turístico de la región. No dudes en consultarnos y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Yacanto Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+118.8%
Esta propiedad
USD 2/m²-86.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 2/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Yacanto Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

R5CQ+H84 Villa Yacanto, Córdoba, Yacanto Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yacanto Calamuchita

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp