Terreno en venta en San Lorenzo al 100, Villa Yacanto

Terreno en ventaen San Lorenzo al 100, Villa Yacanto

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Yacanto

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 10% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa Yacanto publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 100.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 272130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.652
Tamaño normal
451 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos una oportunidad única para quienes buscan invertir en Yacanto de Calamuchita. Se trata de tres lotes contiguos, cada uno de 500 m² (10 x 50 metros), ubicados estratégicamente sobre la calle San Lorenzo. Estos terrenos están a solo unas cuadras de la pintoresca plaza principal del pueblo, lo que los convierte en una opción ideal tanto para proyectos de vivienda permanente como para desarrollos turísticos. La ubicación de estos lotes ofrece un entorno sereno y de fácil acceso, con la ventaja adicional de tener los servicios de agua corriente y electricidad a apenas 30 metros, lo que simplifica cualquier futura conexión. Este detalle es fundamental para quienes buscan una rápida instalación de servicios básicos. Cada lote se ofrece a un valor de 15.000 USD, con la posibilidad de considerar ofertas de contado por la compra de los tres lotes en conjunto. También existe la opción de adquirirlos por separado, brindando flexibilidad según las necesidades del comprador. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Yacanto de Calamuchita. Ideal para quienes buscan desarrollar proyectos en un entorno natural sin alejarse de las comodidades urbanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Lorenzo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Aleman7 min · 469 m
Los Pinos8 min · 503 m
La Toscanita8 min · 519 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. FRENCH Y BERUTTI · inicial · publica12 min · 742 m
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO SEDE YACANTO · adultos · publica12 min · 759 m
ESCUELA FRENCH Y BERUTTI · primaria · publica12 min · 768 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Yacanto

El precio de terrenos en Villa Yacanto esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 260,1% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Yacanto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Villa Yacanto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo al 100, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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