Hotel en venta en Rio del Durazno
Hotel en venta
USD 3.000.000

Hotel en venta en Rio del Durazno

Complejo Turístico en Venta en El Durazno - Córdoba

Valle de Calamuchita- Yacanto - Cordoba · Rio del Durazno, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Rio del Durazno, 1200 m² cubiertos, USD 3.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*Oportunidad única! Complejo Turístico en Venta en El Durazno • Córdoba* Libertador presenta este espectacular complejo turístico ubicado en el corazón del Valle de Calamuchita, en el encantador pueblo de montaña de El Durazno. Con una superficie total de 3 hectáreas y 1200 m2 construidos, este lugar es el refugio perfecto para desconectar y reconectar con la naturaleza. *Características del Complejo:* • *Cabañas:* 8 cabañas y 6 habitaciones, con capacidad total para 54 personas. Todas están equipadas con calefactores, cocheras y asadores. Las cabañas pueden alojar hasta 7 personas, ofreciendo un ambiente privado y acogedor. • *Piscina:* Amplia piscina con solarium y juegos infantiles. • *Acceso al Río:* Desde el complejo, se puede acceder directamente a uno de los ríos más hermosos y cristalinos de la región. *Otras Instalaciones:* • *Posada:* Con piscina y solarium, ideal para quienes buscan un espacio cómodo para descansar. • *Restaurante:* Capacidad para 150 cubiertos por turno, abierto todo el año, ideal para disfrutar de la gastronomía local. • *Locales Comerciales:* 5 locales comerciales y un local gastronómico que forman parte del centro del pueblo. Este espacio cultural alberga shows en vivo y ferias de artesanos durante el día. • *Proveeduría:* Satisface las necesidades de turistas, campistas y vecinos durante todo el año. • *Camping:* Con capacidad para 65 parcelas, batería de baños, asadores y bajada directa al río. *Otras Características:* • Casa principal de 120 m2 • Casa para encargados • Taller de reparaciones • Lavandería • Departamento para mucamas *Detalles Adicionales:* • Antiguedad: 20 años • Servicios disponibles: Agua corriente, internet, electricidad, teléfono, cable, cocheras. • Ambientes: Baño de servicio, parrilla, solarium, zonas verdes. Este complejo no solo ofrece una oportunidad de inversión con gran potencial comercial sino también un estilo de vida en un entorno único lleno de tranquilidad y belleza natural. No te pierdas la oportunidad de ser parte del corazón del pueblo El Durazno!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.196.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~0.5%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.920.644/mes

Necesitas ingresos por $ 103.682.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Valle de Calamuchita- Yacanto - Cordoba, Rio del Durazno, Villa Yacanto, Cordoba

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