Venta complejo de cabañas
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta complejo de cabañas

Calle Privada 100, Yacanto Calamuchita · Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Valentina Aramburu VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA YACANTO Terreno de 2.500 m² · Habilitado hasta 2026 inclusive · Con mobiliario incluido Excelente oportunidad de inversión turística en el corazón del Valle de Calamuchita: complejo de cabañas en funcionamiento, sobre un amplio terreno de 2.500 m² con doble acceso por dos calles. Alojamientos Cabaña 1: construcción mixta (madera y ladrillo), capacidad para 6 personas, 2 dormitorios y 2 baños. Cabaña 2: construcción mixta, capacidad para 6 personas, 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con un baño auxiliar independiente en la parte trasera. Cabaña 3: de ladrillo, en planta alta, capacidad para 3 o 4 personas, 1 dormitorio y 1 baño. Depósito en planta baja: preparado para convertirse en una cuarta cabaña o para unirse a la cabaña de arriba y ampliar su capacidad. Espacios comunes Piscina de 8 x 4 m con solárium. Ingreso al predio por dos calles. Servicios Luz eléctrica con pilar. Agua corriente. Gas envasado (garrafón y tubos). Recolección de residuos. Wi-Fi. Se vende con todo el mobiliario incluido: camas, mesas, sillas, muebles de cocina y sillones. Listo para seguir operando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Florencia13 min · 854 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. FRENCH Y BERUTTI · inicial · publica15 min · 953 m
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO SEDE YACANTO · adultos · publica15 min · 964 m
ESCUELA FRENCH Y BERUTTI · primaria · publica15 min · 970 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Privada 100, Yacanto Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

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