Campo en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Campo en venta
USD 185.000

Campo en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Venta - cabañas - chacra - villa yacanto - cordoba

Villa Yacanto - Córdoba , Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Rosa de Calamuchita, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 825,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

VENTA. Importante predio de Cabañas en Villa Yacanto Las dos cabañas están compuestas por un dormitorio, cocina • comedor, baños completos, sofá cama para dos personas, termo tanque eléctrico, y cochera cubierta. Tienen 60 m2 y una antiguedad de 2 años y posibilidades de ampliación ya que están realizadas las bases de dos cabañas más . El complejo tiene electricidad, perforación de agua a 70 mts, extractor de agua y paneles solares. El predio está compuesto por una casa principal de dos dormitorios de 4x4, living 6x6, comedor 4x4, cocina de 3x3, un quincho de 3x6, cuenta con calefacción, tromen a leña, luces led, termo tanque solar de 250 lts y cochera cubierta. La vivienda tiene una antiguedad de 3 años. Este excelente complejo se encuentra a 15' en auto del río San Miguel de los Ríos o El Durazno, teniendo así una ubicación estratégica para los amantes de los deportes; quienes disfrutan del trekking, o de las inmejorables panorámicas de la región. Villa Yacanto, localidad del departamento de Calamuchita, destino turístico de la provincia de Córdoba. Se encuentra en el pago del Valle de Calamuchita a 1.300 m. Localización: https: goo.gl/maps/AY4H57pm77NwxuTX6 La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 229 m
La Toscanita4 min · 254 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Yacanto - Córdoba , Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

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