Campo en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Campo en venta
USD 20.000

Campo en venta en Santa Rosa de Calamuchita

100 % FINANCIADO - Fracciones de campo - Vista al lago. CALAMUCHITA(Cód. 3114)

Cerro pelado 100 · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Rosa de Calamuchita, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

VALOR 20.000 U$D LA HECTÁREA. Se venden espectaculares fracciones de 1, 2 y 3 hectáreas ubicadas en la exclusiva zona de Embalse Cerro Pelado, dentro del área de Villa Yacanto, un entorno natural inigualable al pie de las sierras. Estas propiedades se encuentran sobre el camino provincial que conecta Villa Amancay, Santa Rosa de Calamuchita y Villa Yacanto, garantizando excelente accesibilidad y cercanía a localidades turísticas de gran atractivo. Ubicación privilegiada A tan solo 19 cuadras de “Bahía El Chichino”, una de las bajadas más cercanas al lago, ideal para disfrutar del agua y el paisaje. Además, Santa Rosa de Calamuchita se encuentra a solo 25 minutos en vehículo, lo que permite combinar naturaleza con servicios urbanos. Características del terreno Las fracciones forman parte de tres campos principales subdivididos, dando origen a distintos inmuebles. El entorno se caracteriza por su topografía serrana, vegetación autóctona, y hermosas vistas panorámicas al lago y a las sierras. Un estilo de vida en contacto con la naturaleza Estas fracciones son ideales para quienes buscan: Un cambio de vida y mayor conexión con lo natural Practicar deportes acuáticos o pesca Emprender un proyecto turístico, ecológico o productivo ? Usos recomendados: Casas de fin de semana o viviendas permanentes Complejos turísticos o cabañas Emprendimientos náuticos o recreativos Viñedos, chacras o eco-emprendimientos ? Servicios: La zona aún no cuenta con infraestructura convencional, por lo que se recomienda el uso de energías alternativas (solar, eólica, biodigestores, etc.), acordes al entorno natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.134/mes

Necesitas ingresos por $ 692.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cerro pelado 100, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

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