Casa · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 90.000

Casa · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Villa Yacanto de Calamuchita, Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5197, Argentina · Villa Yacanto de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Yacanto de Calamuchita, 3 ambientes, 66 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 750 de la mediana (+81,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

!OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! COMPLEJO TURISTICO DE 4.500mts2 COSTA DE ARROYO EN VENTA| YACANTO Importante fracción de tierra compuesta por 7 lotes, totalizando una superficie de 4500 m². En su parte trasera cruza un arroyo. Se encuentra a 10 minutos del centro comercial de la localidad. 2 Cabañas Alpinas: Construcciones sólidas y en excelente estado de mantenimiento. Distribución por unidad: cocina/comedor, baño y dormitorio (en planta alta) Se venden totalmente amobladas y equipadas, ¡listas para empezar a trabajar! Características Destacadas: -Amplio parque con vegetación. -Salida directa al arroyo en la parte posterior del predio. -Potencial de expansión: Gran superficie disponible para construir unidades adicionales o amenities (piscina, quincho, etc.). -Superficie edificada 66.00mts -Servicios de Luz y Agua. Escritura inmediata. Comunicáte con nosotros al Ver datos y agendamos visita. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.043/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Yacanto de Calamuchita, Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5197, Argentina, Villa Yacanto de Calamuchita, Cordoba

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